Usage le meilleur et le plus avantageux (Highest and Best Use)

Usage raisonnablement probable et légal du bien immobilier qui est physiquement possible, adéquatement soutenu, financièrement faisable et qui conférerait au bien immobilier la valeur marchande la plus élevée possible. L’usage le meilleur et le plus avantageux d’un bien est une notion économique qui permet de mesurer l’interaction de quatre critères : la permissivité selon la loi, la possibilité physique, la viabilité financière et la rentabilité maximale.